Hoe vind je de juiste makelaar voor je nieuwe huis?
Wanneer de beslissing is genomen om een huis te (ver)kopen rijst onmiddellijk de vraag; aan wie vertrouw je dit proces toe? Bij zo’n belangrijke gebeurtenis wil je natuurlijk professionele hulp inschakelen. Hoe kies je in de huidige, overspannen woningmarkt de makelaar die jou het beste hierbij kan begeleiden?
Wat zijn je wensen?
Bedenk allereerst goed wat je van een makelaar verwacht. Een ‘traditionele’ makelaar neemt het hele aan- of verkoopproces voor zijn rekening. Hij of zij regelt bijvoorbeeld de advertentieteksten, maakt foto’s en een video van de woning, plaatst de woning op woningsites, onderhandelt met kijkers of met de verkopende partij en stelt uiteindelijk de aan- of verkoopovereenkomst op. Maar er zijn ook makelaarskantoren die veel meer te bieden hebben.
Actief zoeken
Gebruik het internet. Lees reviews, bekijk de websites en de sociale media van de makelaars. Ook kun je kiezen voor een makelaar die is aangesloten bij een branchevereniging. Dit kan een veilig gevoel geven: dat zijn gecertificeerde makelaars en je kunt eventueel terugvallen op een geschillencommissie. Maak ook een rondje langs familie, vrienden en collega’s die in de buurt wonen. Welke makelaar raden zij aan? Bedenk wel goed dat iedereen weer zijn eigen wensen heeft voordat je daar je oordeel op baseert.
Maak vrijblijvend kennis
Daarna is het tijd om vrijblijvende afspraken te maken met de overgebleven makelaars en deze de kans te geven om zichzelf te presenteren. Bereid het gesprek voor met vragen zoals; welke uitgaven kan ik verwachten? Zijn er nog bijkomende kosten? Welke diensten levert de makelaar? Welke vraagprijs stelt de makelaar voor jouw woning voor en waarom?
Ga op je gevoel af
Dit is waarschijnlijk de belangrijkste tip: volg je gevoel bij het kiezen van een makelaar. Je hebt vooronderzoek gedaan, advies van vrienden en familie ingewonnen en vrijblijvende gesprekken gevoerd. Een klik hebben met de makelaar is ontzettend belangrijk. Goede communicatievaardigheden zijn dus van belang: luistert hij of zij goed naar jou? Laat je dus zeker niet alleen leiden door de verlangde prijs voor de dienstverlening. Want, als de voordeligste makelaar bijvoorbeeld voortdurend heel lastig telefonisch bereikbaar is of niet erg geïnteresseerd overkomt, wil je daar dan wel mee in zee?
Alles onder één dak
Er zijn dus ook makelaars die meer aanbieden dan alleen het verzorgen van het aan- of verkoopproces. VIND Makelaardij helpt ook met de financiering van je nieuwe huis. Bij hen vind je alles onder één dak; makelaardij, hypotheken en verzekeringen. VIND Makelaardij is bekend met en actief in de regio rondom Nijmegen en dus de aangewezen partij als je hier een huis wilt aan- of verkopen.
VIND Makelaardij is lid van de brancheorganisatie VBO Makelaars, waarbij ruim 1.100 makelaars, taxateurs en verhuurspecialisten uit heel Nederland zijn aangesloten. VBO-leden kennen de lokale markt goed en beschikken over de benodigde diploma’s om hun vak goed uit te kunnen oefenen. Ook vind er elk jaar bijscholing plaats en is er toezicht op integriteit. Zo weet je één ding zeker: jouw belangen zijn bij een bij deze organisatie aangesloten makelaarskantoor in goede handen.
